Le parc Théodore Monod est situé dans l‘enceinte de l’ancienne caserne Chanzy – du nom d’Alfred Chanzy, général français qui fut battu par l’armée prussienne, au Mans les 10 et 11 janvier 1870.
Rue Marceau, on peut observer une partie des bâtiments de la caserne, construits entre 1875 et 1878. Ils abritaient le 117e régime d’infanterie. Après l’abandon par l’armée de la caserne en 1990, l’Etat conserve environ 6 hectares. Les 4 hectares restant furent cédés à la ville du Mans qui mit en place, à partir de 1999, ce jardin d’inspiration contemporaine avec sa célèbre cascade miroir et ses jets d’eau. De quoi rafraichir petits et grands l’été ! Deux des pavillons d’entrée furent conservés pour être transformés en toilettes, bureaux (gardien) et salle d’exposition.